造园，是苏州东谈主的特长。

从前是古典园林，目前是产业园区，尤其是苏州工业园区。

2023年底，苏州工业园区传出一个音讯：

在不久前商务部公布的国度级经开区2023年度侦察得益单中，苏州工业园区又一次蝉联了轮廓名挨次一。

一语气八年，笑傲中国斥地区江湖，拿下了一个令东谈主咋舌的“八连冠”。

并且，在单项名次中，苏州工业园区收支口总数还拿下了天下第一，履行使用外资天下前三。

八年时刻，风浪幻化，尤其是本年在前十名位次发生要紧变化的基础上，苏州工业园区达成这个“八连冠”更显珍稀。

能在变化中杰出重围，已毕不变的登顶，这片占地仅278过去公里的编削洞开考研场，又一次为中国创造了一个何如的榜样？

01.

谋攻：敢编削者胜

八年，历史长河的刹那。

比起这一份，苏州工业园区在历史长河中留住的，似乎是一份更为珍稀的东西——

一种具备逾越发展意旨、得以传世的“新”。

能杰出重围，金石可镂搞编削、以变应变是它最佳的“攻势”。

这本便是一个从编削门路里出身的园区。算作中国和新加坡两国协作模式下出身的高起先，是往往说起园区势必会思起的晴明过往。

从创举天下首批出口加工区、天下首家中外协作办学试点，到首个国度级股权投资基金等，引颈斥地区多范围的功能编削……如今，“园区劝诫”早成为苏州编削洞开的“三大法宝”之一。

何如看苏州工业园区今天的科创才能，“科创板上市企业”是一个可以的角度。

2019年的夏天，从园区走出的华兴源创以84天的超快IPO速率，成为中国“科创板第一股”。这一年，天下首批25只科创板股票在上交所上市来去，4家汇集敲锣的江苏企业中，园区就占了一半。

到了目前，园区累计培育境表里上市企业66家，其中科创板上市企业20家，占了扫数苏州的三分之一。园区科创板企业总市值已近2000亿元，平均值超110亿元，与深圳科创板上市企业平均市值相配。

苏州工业园区的科创板上市得益为什么能这样秀？

只说园区的金融赋能有多强，就也曾能晓悟一二。

先说一个冷常识：光在2022年，苏州就有约四分之三的独角兽企业和瞪羚企业赢得园区股权投资机构的守旧。

金融赋能不仅隐秘面广，还时常给东谈主焕然一新之感。

比如，客岁5月，园区一家从事联想、制造高质料的化学环保装备的高技术企业需要一笔授信。查询到企业的“编削积分”稀疏80分，科创才能较强，研讨银行立地向企业推选了金融家具“编削积分贷”，迅速处治了企业的融资需求。

而这样一款政策性量化金融家具“编削积分贷”，恰是园区管委会干系局办和工商银行支行、干系融资担保有限公司等统一确立。

从企业需求端探寻亲商职业之谈，让企业的编削硬实力升沉为“融资硬通货”，这样一来，也便于更精确、更早期地职业于编削才能杰出的中小企业和初创企业，让“好苗子”脱颖而出。

这样的作念法，的确很“园区”。

金融赋能产业，苏州工业园区的编削从未罢手。

比年来，园区以轨制编削为冲突口，不绝扩大金融高水平洞开。值得一说的，还有入选了江苏自贸区编削试点劝诫，在全省复制践诺的“上市苗圃工程”，这亦然园区比年来的一张金融助企王牌。

这个工程，于今动态筛选出近500家发展势头强盛、科创属性杰出、上市意愿锐利的后备企业，截止2023年12月14日，上市苗圃工程已累计培育31家上市公司。

至此，编削未停。苗圃之后，园区又推出了2.0版块，持续完善从“苗圃工程”到“育林行径”再到“参天筹备”的企业上市全周期职业体系。

新的助企工程之后，又是新的职业体系。园区用一个又一个逾越了时刻的案例告诉众东谈主：编削之事，永无颠倒。

“八连冠”的强盛攻势不是因为某一次惊为天东谈主的编削，而是因为长期简略作念到以变应变、以新应变。

在这里，编削不是目的，而是技巧。

园区速即发展，每一天、每一个月、每一年皆将涌出万千变化的需求。持续不绝的为企职业编削，为的也恰是在已而万变的市集中长期紧密呼应这些需求，在变化中寻求更好冲突。

02.

智守：善守者成

攻，是流动朝上的迅猛交锋；

守，则是矍铄不过期的千里稳扎根。

有攻必得有守，守得住干线才能行而致远。

在苏州工业园区盘算展示馆里，许多宾客皆看到过两张图：

一张是1994年编制园区总体盘算时联想师手绘的金鸡湖前景图，一张是目前园区的实景图。两者相似度，高达90%以上。

其实说起苏州工业园区，“一张蓝图绘到底”的信守精神早就久了东谈主心。

算作中国和新加坡跨国协作的典范，苏州工业园区以“产城东谈主一体”造城，由此带来的“先盘算后确立、先地下后地上”、九通一平的高表率基础门径……险些成为天下斥地区学习的范本。

在这一份信守盘算的大配景之下，园区“八连冠”的八年变得不再至极。它嵌入在一幅更大的信守图中，更像是一个水到渠成的故事。

但关于切实以这里为起先运转创业、飞腾的创业者们，这多年的“守”有一番别样的味谈。

2007年，算作苏州工业园区第一批引进的科技领军东谈主才，江必旺来到苏州工业园区创办了苏州纳微科技股份有限公司，专注于微球材料制造技能。

十余年的信守，让这家企业从初创奔向了世界当先。2021年，纳微科技在科创板上市，算作国内首家纳米微球材料范围的上市公司，成长为目前世界上少数几家可以同期范围化制备无机和有机高性能纳米微球材料的公司之一。

而在江必旺看来，这十余年，亦然园区关于纳米产业发展的信守。他曾说：

“纳米产业应用空间浩大，但出效果也更慢，园区闲暇用十年培育一个‘慢’产业，前瞻性的目光不仅成立了纳微科技从空缺走向世界当先的技能攻关梦，也成立了园区纳米产业的鸠合发展。”

许多东谈主不知谈的是，最初江必旺刚来园区的时候，在他咫尺的生物纳米科技园还独一两幢楼，耸峙在一派城乡接合部的茭白地。

见此景况，他却采取了留住，其中一个原因是：

早在引进江必旺的前一年，园区就率先在天下把纳米技能应用产业算作区域策略性新兴产业，中科院苏州纳米所也落子园区。

他知谈，这如故起步阶段，但只须能守得住，这一区域策略性新兴产业的成漫空间会是浩大的。

如今咱们看到，这一区域策略性新兴产业竟然变得更有声有色起来。

算作园区发展纳米技能应用产业的主阵脚，纳微科技场地的苏州纳米城已成长为大家最大的纳米技能应用产业轮廓社区，入驻企业超500家，聚焦微纳制造、第三代半导体、纳米新材料等要点发展目的，已毕了全产业链布局，科技编削才能天下当先。

而出效果慢，需要用更信守的姿态去爱戴发展的“慢”产业又何啻这一个？

和纳米技能应用同期运转要点盘算、陶冶和培育的生物医药、东谈主工智能策略性新兴产业有珍贵叠的故事，一份“信守”联结长期。

比如生物医药范围，自2006年起，园区就将其算作新兴产业来培育。尔后的近二十年间，园区全力构建生物医药全产业链生态系统的干线从未动摇。

到今天，园区也曾形成以新药研发和产业化为主，高端医疗器械、生物技能及新式疗法加速发展的生物医药产业口头，产业竞争力天下第一、轮廓竞争力天下第二，一语气多年稳居国内第一梯队。

苏州东谈主擅绣，园区把这一份刺绣的功夫也用在了产业培育上，用耐烦、韧性、定力把产业推向极致。

时刻永远是阿谁终末的裁判。

一样的时刻，守得住的东谈主当然也将走得更远。

03.

博弈：合理留白

有攻、有守，距离掌持斗争游戏的节拍却还还少了一样东西，不起眼却流弊。

攻守的博弈之间，有一种经常用于走位，时期两边可以预计下一次要紧的缓冲地带——

弹性留白。

弹性留白，是紧锣密饱读之中的一种预计，一种暂缓，制衡住了节拍中“攻”与“守”，最终，为的是“策划下一次”。

其委果园区，这样的“弹性留白”咱们能找到很直不雅的参照物：

早在苏州工业园区宝石一张蓝图绘到底时，就编削出台了白地、灰地弹性地皮轨制，为改日发展留住弹性延展空间。

“白地”，是短期内不解确用途的地块，举例在不同性质用地过渡区的地皮，保留一定的发展可能性。

“灰地”，是也曾细则地皮性质、但尚不具备斥地确立条目的地块，可临时改作念其他用途，从而实施弹性适度。

其后，苏州工业园区还针对生物医药、纳米科技等技能变革快、参加周期长的产业推出“10+N”的地皮弹性出让模式，续期“N”算作一种激发性政策，既裁减编削企业的用地参加成本，也便于政府的后续监管。

其实，自1994年确立以来，资格近三十年的快速确立，苏州工业园区也曾进入发展训练期，园区内的地皮已基本斥地完成。

跟着地皮斥地强度靠拢“资源底线”，存量工业用地更新成为一种新的缓冲刚需。

在这一方面，园区一样走在了行业的前哨，缔造了不少更新别传。

新虹产业园是其中一个例子。

这个口头，本来是台资企业虹光精密工业（苏州）名下的钞票，地皮专揽率40%，容积率仅为0.48，载体大部分闲置。

在细则了“旧厂房纠正与闲置地块新建”纠正有筹备之后，只是用了1年时刻，总投资约1.8亿元，就把本来的闲置低效地皮打酿成为了一个全新的产业园区，地皮专揽率耕作了200%，后续还引诱来了其他老本跟进投资6亿元。

口头还已毕了医疗器械及智能制造的产业鸠合，促成南京医科大学姑苏编削参谋院等的落户，全面达产后年产值将超10亿元，把亩均税收由本来的15万元拔高到100万元以上，成为苏州工业园区第一个产业用地更新“亿元产业园”。

而这样的案例，在苏州工业园区还能找到许多。

咱们巡逻了一下官方数据，截止2023年上半年，苏州工业园区共股东182个口头开展更新，面积1.65万亩，带动投资超550亿元，积攒了产业用地更新的“园区劝诫”。

而就在园区已毕八连冠的并吞天，园区召开党工委（扩大）会议，要点是参谋部署2024年指标任务，再一次动员和强调：

加速确立洞开编削的世界一流高技术园区，辛勤股东园区走在高质料发展前哨。

“世界一流高技术园区”是什么神色？当我张开思象，最先浮目前脑海的却是一段回忆。

思起当初苏州作者何建明创作其诠释文体《万鸟归巢》的时候，造访了园区一家企业，在书里记下了一个细节——

那家企业创始东谈主在厂房房顶上作念了个花圃凉台，颠倒春色满园，还有一个详尽的玻璃房，内部的门径应有尽有。创始东谈主其时还先容说，在何处可以平缓神经，愉悦热沈，处理起复杂问题来，也会变稳健然得多。

他将其归结为这是园区东谈主的一种生计情调：会生计的东谈主才聪颖好职责，干好职责东要如故为了更好地生计。

这家企业，便是今天备受关怀的华兴源创。

你看，不光是园区，就连园区的企业，也一样显然在“攻与守”之间找到属于我方的幸福生计，在历练编削、措施箝制中找到一个“气口”，准备下一次的精彩动身。

这，才是一个好意思满的苏州工业园区，才是苏州这块神奇地皮带给咱们最大的启示。

文中配图开头：苏州发布、苏州工业园区