2024年底运转的地皮阛阓回暖仍在握续。

本年来源，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市以致出现地王。

回暖来自法规的改善、优质料块的推出，更是销售的改善，但也有群众提议，就现在全体而言，地皮阛阓的回暖仍为点状，跟着销售端回稳握续推动，地皮阛阓有望迎来全体回温。

杭州：保管近8年的地王记载，3个月时候两度冲突

浙江省杭州市是国内地皮阛阓最为活跃的城市之一，1月成交的9宗宅地，仅两宗底价成交，其余齐溢价成交；保握近8年的宅地单价记载，3个月的时候两度被冲突，杭州宅地单价的天花板也被推向5万元、6万元。

1月24日，杭州市2025年的第三场宅地竞买四肢，3宗住宅地块成交总和82.89亿元，平均溢价率为52.68%。

其中，湖墅单位GS0201-R21-05地块进程220轮报价，滨江集团（002244.SZ）以54.56亿元的总价竞得，溢价率71.25%，成交楼板价为64834元/平常米，成为杭州名副其实的单价地王。

3个月的时候，保握近8年的杭州宅地楼板价记载两度被冲突。客岁10月，四堡七堡单位JG1402-36地块进程77轮竞价，绿城中国（03900.HK）以34.22亿元的总价竞得，溢价28.55%成交，成交楼板价50717元/平常米，冲突自2026年创下的杭州宅地单价记载。

2016年3月23日，潮鸣艮山单位D4-01、05地块进程56轮竞价，以37.35亿元的总价成交，溢价109.38%，成交楼板价为45368元/平常米。尔后几年体育游戏app平台，杭州市宅地的最高单价永远保管在45000元/平常米险阻，未能突破45368元的高位。