9月23日开云体育，广州市首单产业园区基础次第REITs模样——易方达广州建立区高新产业园REIT（代码：180105，以下简称“易方达广开产园REIT”）在深圳证券往返所精良上市。

据悉，易方达广开产园REIT模样的底层钞票包括转变基地、转变大厦园区和创意大厦园区，均位于广州建立区科学城中枢区域，总面积约27万宽泛米，一经诱骗了生物医药、信息本领、新动力新材料等广宽初创企业入驻。该模样的基金继续东说念主、筹谋继续东说念主为易方达基金继续有限公司，原始权力东说念主为广州建立区控股集团有限公司，外部继续机构为广州凯云发展股份有限公司。

转变基地

本年4月3日，易方达广开产园REIT模样就精良得回中国证监会准予注册的批复，拟召募资金金额约20亿元。这是继天下首批试点模样之一的广河高速REIT模样和天下第二批试点模样中广东省独一的中原越秀高速REIT模样后，广州获批的又一个REITs试点模样。

基金刊行后，广开控股集团将执有本基础次第REIT一说念份额的35%。广州建立区高新产业园REIT模样瞻望回笼资金约为11.43亿元，其中11亿元拟用于新投资模样，包括投向粤港澳大湾区生物安全转变港模样、广州常识城国外转变动手中心模样。

算作广州首个产业园REITs平台，该REIT的上市标识着广开控股园区板块朝着更专科化、前置化继续的深度迈进，将进一步买通“投融建管退”闭环，联结金融流水流向“实”处，通过“金科园”政策协同，构建“金融-科技-园区-产业”都头并进、可执续发展的更生态。

广开控股董事长严亦斌暗意，广开控股将聚会易方达、中金老本、中联基金等私募股权投资和基础次第不动产投资继续机构，联袂宏源汇智、广发信德、粤开老本等企业，增进和各大银行、保障公司等金融机构及谢意梁行等专科评估机构妥洽，深切布局Pre-REITs私募基金边界，异日政策合作相关范围将达300亿元。

业内东说念主士以为，易方达广开产园REIT模样上市后，企业一方面通过借力老本市集，可周转基础次第钞票，晋升告成融资比重，镌汰杠杆率，优化公司处理；另一方面，通过完了范围化、集约化和专科化运营向“轻钞票”转型，引入更市集化、专科化的资源、力量匡助园区筹谋发展，提供更契合产业发展诉求的产业发展载体和平台，诱骗更多优质的产业投资和入驻、汇注，以良性轮回助试验州“产业第一、制造业立市”错误政策部署贯彻实施。

南边+记者 柴亚娟